房本不满两年过户需缴税，具体税额依据房屋情况而定。契税、营业税按房价5.5%缴纳，土地增值税1%，个税1%或差额20%。未及时缴税将影响房屋过户合法性。《契税暂行条例》、《营业税暂行条例》等均有相关规定。
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房本不满两年过户，常见处理方式为缴纳相应税金完成过户。契税按房屋面积90㎡以下1%或以上缴纳，营业税5.5%，土地增值税1%，个税视差额或房价1%缴纳。选择缴税方式时，需依据税法规定及房屋具体情况确定税额。
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房本不满两年过户缴税方式：1. 契税：根据房屋面积，90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，非首套或144㎡以上3%。2. 营业税：未满五年，按房价5.5%缴纳。3. 土地增值税：未超五年，按房价1%缴纳。4. 个人所得税：未超五年，差额20%或房价1%缴纳，视具体情况而定。

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