商铺产权到期后的续期问题，我国法律有明确规定：一般情况下，产权人可申请续期并缴纳土地出让金办理。若为住宅建设用地以外的商业用地，需依法办理续期，通常也需缴纳土地出让金。具体如下：
1. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，产权人需继续使用土地的，应于届满前一年申请续期；经批准准予续期的，需重新签订出让合同并支付出让金。
2. 若届满时产权人未申请续期，或申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。商铺所附建筑物、构筑物及附属设施的归属，有约定的按约定，无约定或约定不明的，依法律、行政法规办理。
（说明：保持了“土地出让金”“续期年限前一年申请”等核心法律表述，拆分长句增强节奏感，语调专业简洁，未改变原观点和法律条文细节。）

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